起诉离婚时房子怎么判

1.起诉离婚时法院对房屋判决会依不同情况而定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房屋，属婚前个人财产，一般判归购买方。这是因为婚前个人财产的性质明确，其所有权在婚前已确定。
解决措施和建议：另一方应尊重该判决结果，避免不必要的纠纷。

2.婚后夫妻共同出资购买的房屋，不论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过法院也会结合双方实际情况，如出资比例、对家庭贡献等合理分配。这是为了平衡双方利益，体现公平原则。
解决措施和建议：双方可提前留存出资等相关证据，以便在分割时能更好证明自身情况。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，首付方需对另一方补偿。这既保护了首付方的婚前投入，也保障了另一方在婚后的付出。
解决措施和建议：双方可对共同还贷及增值部分的计算方式提前沟通协商。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房屋是其婚前个人财产，离婚诉讼中通常判归购买方，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）婚后夫妻共同出资购房，不管登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产。在分割时原则上均等分割，但法院会综合考虑双方出资比例、对家庭贡献等实际情况进行合理分配，以保障公平。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院通常将房屋判归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，首付方需对另一方进行补偿，兼顾了购买方和共同还贷方的利益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若想在起诉离婚时保障自身对房屋的权益，对于婚前全款购买且登记在自己名下的房屋，要留存好购房合同、付款凭证等证明为个人财产的证据。
（二）婚后共同出资购房的，不管登记在谁名下，要留意出资情况，保留转账记录等，若有对家庭贡献较大等情况，准备好相应证明材料，如工作收入证明、承担家务的相关证据等，以便在分割时争取合理份额。
（三）一方婚前付首付婚后共同还贷的，婚后共同还贷的一方要留存好还贷记录，以便在分割婚后共同还贷及增值部分时维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
起诉离婚时，法院对房屋判决分以下情况：
一方婚前全款买房且登记在自己名下，属婚前个人财产，通常判归购买者。
婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，一般认定为共同财产，原则上平均分割，也会结合出资、对家庭贡献等合理分配。
一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值部分属共同财产，首付方要补偿另一方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
起诉离婚时，法院对房屋判决分三种情况：婚前全款购买且登记在自己名下归购买方；婚后共同出资购买认定为共同财产，原则均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，首付方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房登记在自己名下，因其在婚前就已完成购房行为，资金来源为个人，所以属于婚前个人财产，离婚时自然判归购买方。婚后夫妻共同出资购房，体现了双方在婚姻关系存续期间的共同投入，不论登记情况，一般认定为夫妻共同财产，均等分割是为了体现公平原则，但法院也会综合出资比例、对家庭贡献等因素合理分配。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋虽登记在首付方，但婚后共同还贷部分及增值与另一方付出相关，所以房屋归首付方，首付方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的解答和建议。