离婚手续怎么办有房子

法律分析：
（1）协议离婚在处理房子问题上，注重双方的协商。只要达成一致意见并写进离婚协议书，就为后续的房产处理提供了依据。之后按规定程序完成离婚登记，整个过程相对平和、自主。例如，双方可约定房子归一方，另一方获得一定经济补偿。
（2）诉讼离婚中，法院对于房产的处理更为严谨。会综合多方面因素判断是否属于夫妻共同财产，然后依据法律原则进行判决。这意味着房产分割结果受法律严格约束，而非单纯由双方意愿决定。

提醒：
协议离婚时要确保离婚协议书对房产约定明确，避免后续纠纷。诉讼离婚涉及法律程序和专业判断，案情不同结果有别，建议咨询进一步分析。
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（一）协议离婚：
1.协商房产处理：夫妻双方就房子归属、补偿等重要事项进行充分沟通，达成一致意见后，将相关内容详细写入离婚协议书。
2.申请离婚登记：准备好身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同前往一方户口所在地的婚姻登记机关提出离婚登记申请。
3.度过冷静期并领证：经过30天冷静期后，双方再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

（二）诉讼离婚：
1.提起诉讼：一方向法院提起离婚诉讼，明确请求法院判决离婚并对房产进行分割。
2.法院判决：法院会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素，判定是否属于夫妻共同财产。若属于，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.执行判决：拿到生效离婚判决后，婚姻关系解除，房产按照判决执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚方式有协议和诉讼两种，处理房产方式不同。
协议离婚，先就房子归属、补偿协商好，写进离婚协议书。再带身份证等材料，到一方户口地婚姻登记处申请离婚。经30天冷静期，共同申请发离婚证。
2.诉讼离婚，一方向法院起诉，请求判离并分割房产。法院按房产购买等情况，判断是否属共同财产，是的话按照顾子女等原则判决。拿到生效判决，婚姻解除，房产按判决执行。
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结论：
离婚分协议离婚和诉讼离婚，处理房子方式不同。协议离婚需协商房子归属等并按流程登记；诉讼离婚由法院根据房产情况判决分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在协议离婚中，夫妻双方对房子的归属、补偿等事项协商一致并写进离婚协议书，这是对双方财产处分的约定，具有法律效力。之后按规定流程到婚姻登记机关申请离婚登记并经过冷静期等程序完成离婚。而诉讼离婚时，法院会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等判定是否为夫妻共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这是为了保障婚姻中各方的合法权益，合理分配夫妻共同财产。如果在离婚涉及房产分割方面您有任何疑问或需要更详细的法律建议，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律帮助。
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1.离婚分协议离婚和诉讼离婚，涉及房子的处理方式有别。协议离婚需双方就房子归属、补偿等协商一致写入离婚协议书，之后携带相关材料到一方户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记，经30天冷静期后再共同申请发离婚证。
2.诉讼离婚时，一方提起离婚诉讼请求分割房产，法院会根据房产购买时间、出资、登记等情况判断是否为共同财产，若是则按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。拿到生效判决后婚姻关系解除，房产按判决执行。

建议在协议离婚协商房产问题时保持理性，确保协议条款明确可执行；诉讼离婚时应提前收集好房产相关证据，如购房合同、出资凭证等，以便法院准确认定财产性质。