外墙脱落责任需视情况而定，保修期内归建设单位，过期则看维修资金或业主共担。
依据《物业管理条例》等规定，保修期内建设单位负责维修；过期后，有维修资金可用则动用，无则需业主共同承担。不及时处理可能导致安全隐患，甚至发生伤人事故。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落责任分情况。
1. 保修期内，向建设单位提出维修或赔偿要求，依据相关法律法规维权。
2. 保修期外，有维修资金则组织业主投票，通过后动用资金维修。
3. 无维修资金，需与全体业主协商，共同承担维修费用，确保及时修复避免安全隐患。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙脱落处理方式有向建设单位索赔、动用维修资金或业主共担。
保修期内应首选向建设单位索赔；过期后，有住房专项维修资金则申请动用，无则与业主协商共同承担维修费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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