租客退房不提前说违约了怎么办

1.租客退房不提前告知属于违约，房东先查看租赁合同。若合同约定提前退房通知期限和违约责任，可要求租客担责，比如支付违约金。

2.若租客拒绝支付，房东书面通知其在合理期限内支付。

3.若租客仍不支付也不配合，房东收集租赁合同、未提前通知证明等证据，向法院起诉，要求其担责并赔偿损失，还能主张房屋空置期租金等其他损失赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租客退房不提前告知构成违约，房东可采取合理措施维护权益。若租赁合同有提前退房通知期限及违约责任约定，房东可依约要求租客承担责任，如支付违约金。若租客拒绝，房东可书面通知其在合理期限内支付。

具体处理措施如下：
1.按合同办事，依据约定要求租客承担违约责任。
2.租客拒绝支付违约金，房东书面通知并给予合理支付期限。
3.租客既不支付违约金也不配合，房东收集租赁合同、未提前通知证明等证据，向法院起诉，要求其承担违约责任并赔偿损失。
4.若租客违约造成房屋空置期租金等其他损失，房东可一并主张赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租客退房不提前告知构成违约，房东可按合同约定要求其承担违约责任，若租客拒绝，可书面通知支付，仍不配合则可收集证据起诉并主张赔偿损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。租赁合同若约定提前退房需提前通知及违约责任，租客不提前告知就退房违反了合同约定，构成违约。房东有权依约要求租客承担责任，如支付违约金。若租客拒绝，房东书面通知其在合理期限内支付是合理的催办方式。若租客依旧不配合，房东收集证据向法院起诉是维护自身合法权益的有效途径。对于因租客违约造成的房屋空置期租金等损失，房东可一并主张赔偿。如果您在租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）依据合同约定处理。当租客退房不提前告知构成违约时，若租赁合同中明确规定了提前退房通知期限与违约责任，房东有权按照合同要求租客承担责任，比如支付违约金。
（2）书面催付违约金。若租客拒绝支付违约金，房东可采用书面通知的形式，要求其在合理期限内支付。
（3）诉讼维权。若租客既不支付违约金，也不配合解决问题，房东可以收集租赁合同、租客未提前通知的证明等证据，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并赔偿损失。
（4）主张其他损失赔偿。对于租客违约给房东造成的如房屋空置期租金损失等其他损失，房东也可在诉讼中一并主张赔偿。

提醒：房东在处理此类违约问题时，要注意保存好各类证据。不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看租赁合同约定，按合同要求违约租客承担违约责任，比如支付违约金。
（二）若租客拒绝支付违约金，以书面通知的形式，要求其在合理期限内支付。
（三）租客既不付违约金也不配合解决问题时，收集租赁合同、未提前通知证明等相关证据，向法院起诉，要求其承担违约责任和赔偿损失。
（四）租客违约行为造成的其他损失，像房屋空置期租金损失，可在诉讼中一并主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。