父母离婚房产应该怎么判

结论：
父母离婚时房产分割情况多样，需依据房产购买时间、出资情况、登记情况等具体判断是否为个人财产或共同财产，进而确定是否分割及如何分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若房产是一方婚前全款买且登记在自己名下，这是婚前个人财产，离婚不分割。婚后夫妻共同出资买的房，不管登记谁名下，通常是夫妻共同财产，一般平均分割，法院还会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素。一方父母出资购房，登记在自己子女名下是对子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与，属共同财产。若房产有贷款，婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，取得房产一方要补偿另一方。
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1.父母离婚时房产分割需综合多种情况判定。婚前一方全款买且登记在自己名下的房产是个人财产，离婚不参与分割；婚后共同出资购买的，无论登记在哪方名下，通常是共同财产，一般平均分割，同时法院会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等。
2.一方父母出资购房，登记在自己子女名下是对子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与，属共同财产。若房产有贷款，婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，取得房产一方要补偿另一方。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证。若涉及父母出资，可提前签订赠与协议明确赠与对象。遇到分割纠纷时，可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）婚前一方全款购房且登记在自己名下，该房产是婚前个人财产，离婚不参与分割，这体现了对婚前财产归属的明确界定，保障个人婚前财产权益。
（2）婚后夫妻共同出资购房，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常平均分割，但法院会综合考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素，以实现公平合理的分割。
（3）一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，明确了父母出资购房的产权归属。
（4）房产有贷款的情况下，婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，取得房产一方需对另一方补偿，平衡了双方在房产增值中的利益。

提醒：
父母离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获得更精准分析。
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（一）婚前一方全款买房且登记在自己名下，另一方无需争取分割该房产，接受不参与分割的结果。
（二）婚后共同出资购房，双方可先协商分割方案，若协商不成向法院起诉，提供对房产贡献及实际居住需求等证据，争取有利分割。
（三）一方父母出资购房，若登记在出资方子女名下，另一方不主张分割；若登记在双方名下，按共同财产协商或诉讼分割。
（四）有贷款的房产，取得房产一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，双方可先确定补偿金额，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，是个人财产，离婚不分割。
2.婚后夫妻共同出资买房，不论登记谁名下，都属共同财产，通常平均分割，法院也会考虑贡献和居住需求。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下是个人财产，登记双方名下则是共同财产。
4.有贷款的房产，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，得房一方要补偿另一方。