夫妻双方离婚贷款房归女方咋办

法律分析：
（1）当房屋登记在女方名下且女方是贷款合同唯一借款人时，在离婚协议中明确房屋归女方、剩余贷款女方承担后，持相关材料到不动产登记中心办理手续即可，这种情况手续相对简便。
（2）若房屋登记在男方或双方名下，要先协商并在离婚协议中确定房屋归属和贷款承担问题。之后需争取贷款银行同意进行贷款人变更，若银行不同意，女方仍按原合同还款。最后携带相关材料办理产权变更登记，若男方不配合，女方可起诉维权。

提醒：
离婚分割贷款房情况复杂，不同银行对贷款人变更规定有差异，建议提前咨询银行。若遇男方不配合等纠纷，及时咨询以获得更合适解决方案。
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（一）房屋登记在女方名下且女方为贷款唯一借款人
在离婚协议中清晰写明房屋归女方，剩余贷款女方承担，然后双方持离婚协议等必要材料去不动产登记中心办手续。

（二）房屋登记在男方或双方名下
1.先协商，在离婚协议里确定房屋归女方，剩余贷款女方承担。
2.取得贷款银行同意，办理贷款人变更手续；若银行不同意，女方按原合同还款。
3.双方带离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，让房屋过户到女方名下。
4.若男方不配合，女方可起诉要求其履行协助义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房屋登记在女方名下，先确认女方是否为贷款合同唯一借款人。若是，离婚协议写明房屋归女方、剩余贷款女方承担，双方持材料到不动产登记中心办手续。
2.若房屋登记在男方或双方名下，先协商在离婚协议明确房屋归女方、剩余贷款女方承担。取得银行同意后办贷款人变更，银行不同意则女方按原合同还款。之后双方带材料办过户，男方不配合，女方可起诉。
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结论：
夫妻离婚时贷款房归女方分不同情况处理，登记在女方名下且女方为唯一借款人时按离婚协议明确归属及贷款承担后办理手续；登记在男方或双方名下，先协商明确归属和贷款承担，取得银行同意变更贷款人，银行不同意则女方按原合同还款，再办理过户，男方不配合可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时对于共同财产的分割可自行协商。对于贷款房归属女方的情况，若房屋登记在女方名下且女方为唯一借款人，离婚协议可明确房屋归属女方及剩余贷款承担问题，之后凭相关材料办理手续，这符合意思自治原则。若登记在男方或双方名下，协商确定归属和贷款承担后，取得银行同意变更贷款人是基于债务转移需债权人同意的规定。银行不同意时女方按原合同还款是为保障银行债权。办理产权变更登记使房屋产权合法转移。若男方不配合，女方起诉要求其履行协助义务是保障自身合法权益的途径。如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，为您提供更精准的法律建议。
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1.夫妻离婚时贷款房归女方要依据房屋登记情况分情况处理。若房屋登记在女方名下且女方是贷款合同唯一借款人，在离婚协议明确房屋归女方及剩余贷款由女方承担后，双方持相关材料到不动产登记中心办理手续即可。
2.若房屋登记在男方或双方名下，双方先协商在离婚协议里明确房屋归女方、剩余贷款女方承担。接着要取得贷款银行同意办理贷款人变更手续，若银行不同意，女方按原合同还款。之后双方带离婚协议等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。
3.若男方不配合女方过户，女方可向法院起诉要求其履行协助义务。建议双方友好协商处理房产问题，签订详细的离婚协议明确权责；涉及银行贷款变更时积极与银行沟通；遇对方不配合情况及时通过法律途径维护权益。