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国家赔偿法强拆赔偿规定

吴亮律师2025-08-17永嘉法律咨询

根据《国家赔偿法》,强拆赔偿有如下规定:
行政机关及其工作人员在行使行政职权时,违法实施强拆侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的,受害人有取得赔偿的权利。
赔偿范围包括:
1. 对财产权造成损害的,按照直接损失给予赔偿。比如房屋被强拆,屋内合法财产损坏或丢失,应赔偿相应价值。
2. 造成停产停业损失的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支。
赔偿方式主要有:
1. 能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。
2. 支付赔偿金。
赔偿程序一般为:
先由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿决定书,并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。赔偿义务机关决定不予赔偿的,应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人,并说明不予赔偿的理由。赔偿请求人对赔偿决定不服的,可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三十日内,向其上一级机关申请复议;对复议决定仍不服的,可以在收到复议决定之日起三十日内向复议机关所在地的同级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。
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关于国家赔偿法强拆赔偿规定的问题,骆律师从法律角度分析如下:
1. 确认强拆违法:首先要通过合法程序确认强拆行为违法。可向法院提起行政诉讼,要求确认相关部门的强拆行为违法。如果强拆没有合法的征收审批手续、未履行法定程序等,法院一般会判决强拆违法。
2. 赔偿范围:
房屋价值损失:按照被拆除房屋的市场评估价格计算赔偿。
屋内物品损失:需提供相关证据证明物品的种类、数量、价值等,如购买凭证、照片、清单等,按照实际损失赔偿。
因强拆导致的搬迁、临时安置费用:根据实际发生的合理费用赔偿。
停产停业损失(如果房屋用于经营):依据相关经营数据、纳税记录等确定合理的损失金额。
3. 赔偿方式:
可以采用支付赔偿金的方式,即根据计算出的赔偿金额支付给被拆迁人。
也可以选择产权调换,用其他房屋置换被强拆的房屋。
4. 赔偿程序:在强拆行为被确认违法后,被拆迁人可向赔偿义务机关提出赔偿申请,赔偿义务机关应在规定时间内作出是否赔偿的决定。如果对赔偿决定不服,还可以向上一级机关申请复议,或者向法院提起行政赔偿诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益,获取合理的赔偿。
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1. 强拆违法时,行政机关应承担赔偿责任。赔偿范围包括被拆除房屋价值损失、屋内物品损失等直接损失。
2. 房屋价值一般按照征收决定公告之日类似房地产的市场价格计算。若存在产权调换补偿方式,应按合法权益保障原则给予相应安置。
3. 屋内物品损失,被征收人需对其主张提供初步证据,因行政机关未依法进行证据保全等导致无法举证的,行政机关承担不利后果。
4. 赔偿方式可采用支付赔偿金,能返还财产或恢复原状的,应返还或恢复。
5. 赔偿义务机关应自收到申请之日起两个月内作出赔偿决定,对决定不服可在三个月内提起行政诉讼。确保被征收人在强拆后能依法获得合理赔偿,维护自身合法权益。
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《国家赔偿法》对于强拆赔偿有着明确规定。当行政机关及其工作人员违法实施强拆行为,造成公民、法人或其他组织合法权益损害时,需承担赔偿责任。
若公民房屋遭遇违法强拆,其房屋价值的赔偿应按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格计算。包括房屋本身价值,以及室内装饰装修价值等。对于因强拆导致屋内物品损坏、灭失的,行政机关需根据物品的实际价值和折旧情况进行合理赔偿。
因强拆造成的停产停业损失,若被征收人原本从事合法经营活动,行政机关要依据经营状况、停产停业期限等因素给予相应赔偿。此外,对于因强拆致使被征收人搬迁、临时安置所产生的费用,如搬家费、临时安置费等,行政机关也应依规足额赔偿。
被征收人在面对违法强拆时,有权依据《国家赔偿法》等相关规定,及时通过合法途径申请国家赔偿,以维护自身合法权益,确保因强拆遭受的损失得到合理弥补。

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