我租的房子一个月500，住了10天想退房，能退回多少钱？

一般来说，一个月按30天算，每天房租约16.67元（500÷30），住10天就是166.7元，理论上能退约333.3元。不过具体得看租房合同咋约定的，要是合同里有提前退房不退钱之类的条款，可能就退不了这么多。解决方案就是先和房东好好商量，说明情况，争取按实际居住天数退钱，若协商不成，再考虑其他办法。
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如果租赁合同中有明确的提前退租及押金退还条款，应按照合同约定执行；若合同未约定或约定不明，则需双方协商处理。如果房东同意退房且无违约情形，可协商退还部分或全部租金及押金；如果房东不同意退房或你构成违约，可能需承担一定违约责任或扣除部分押金。
1. 如果合同明确约定提前退租不退押金或扣除一定比例租金：应按照合同执行，但该条款是否合法有效仍需进一步判断。
2. 如果你已提前通知房东退房且房东已找到新租客：可协商退还部分剩余租金，押金视合同约定处理。
3. 如果房东存在违约行为（如房屋质量问题、未按约提供设施等）：你有权提前解除合同并要求退还全部押金及未使用租金。
4. 如果合同存在格式条款且明显加重租客责任：该条款可能被认定为无效，你可主张合理退款。
5. 如果因不可抗力或特殊原因（如工作变动、搬迁等）提前退租：可尝试与房东协商减免违约责任或部分退款。
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1、**押金无法退还的风险**：如果合同中明确约定“提前退租不退押金”，且该条款未被认定为无效，你可能面临押金全部被扣除的情况。
例如：你与房东签订的合同中写明“租期未满退租押金不退”，你提前退租后，房东以此为由拒绝退还押金，你若无法证明该条款为格式条款且不合理，法院可能支持房东主张。
2、**需承担违约金或赔偿损失的风险**：如果合同中约定了提前退租需支付违约金，或房东因你退租导致房屋空置损失，你可能需承担一定赔偿责任。
例如：你租住10天后退租，房东短期内无法找到新租客，导致房屋空置一个月，房东可主张你赔偿相应租金损失。
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根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，租赁合同应包括违约责任条款，双方应就提前退租的条件、通知期限及赔偿标准进行明确约定。若合同中有关于提前退租的条款，且内容合法有效，则应依约履行。若合同中未明确约定，根据《合同法》第九十三条，当事人可以协商一致解除合同，此时可协商退还部分租金或押金。
此外，《合同法》第四十条规定，若合同中存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款，该条款无效。若房东提供的合同中存在“提前退租不退押金”等格式条款，且未与你协商，该条款可能被认定为无效。
因此，在你所述情形下，若你提前通知房东退租，且无明显违约行为，房东应退还部分未使用租金及押金，具体金额应根据合同约定、履行情况及协商结果确定。若协商不成，可通过法律途径主张权益。
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1、**查阅租赁合同**：首先查看合同中关于提前退租、押金退还及违约责任的具体条款，明确双方权利义务。
2、**与房东协商沟通**：在书面通知的前提下，与房东协商退房事宜，说明退租原因，争取退还部分租金或押金。
3、**保留相关证据**：包括租赁合同、押金收据、租金支付凭证、退租通知等，以备后续维权使用。
4、**评估合同条款合法性**：如合同中存在“提前退租不退押金”等明显不公平条款，可主张该条款无效。
5、**必要时寻求法律帮助**：若协商无果且涉及金额较大，可向当地法律援助机构或专业律师咨询，依法维护自身权益。
选择解决方案时，应重点考虑合同的具体内容、双方履约情况以及是否存在违约行为。
如你希望进一步了解合同条款是否合法、如何协商或维权，欢迎继续咨询我们的律师团队。